Barum bei Lüneburg
Zwei Bungalowhälften mit je ca. 125 m² Wohnfläche auf ca. 700 m² Grundstück. Barrierefrei geplant, hochwertig ausgestattet und energetisch auf morgen ausgelegt.
Das Projekt
In ruhiger Wohnlage von Barum entsteht ein hochwertiger Neubau-Doppelbungalow mit zwei großzügigen Wohneinheiten.
Der Grundriss wurde konsequent auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die separate, offen angebundene Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und kurze Wege zum Essbereich.
Grundriss
Der Grundriss zeigt die Haushälfte 9A. Die zweite Einheit ist spiegelbildlich angelegt — gleicher Raumzuschnitt, gleiche Flächen.
Ausstattung
Von der barrierefreien Planung bis zur eigenen Sauna — schlüsselfertig laut Baubeschreibung.
Ca. 125 m² Wohnfläche ohne Treppen — komfortabel heute und in jeder späteren Lebenssituation.
Wellness im eigenen Zuhause — ein privater Rückzugsort direkt im Haus.
Der Anschluss für eine spätere Wallbox ist bereits vorbereitet — für Ihr E-Auto von Anfang an mitgedacht.
Flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer und Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dezentrale Lüftungsanlage im Zusammenspiel.
Vorbereitet für einen Kaminofen — als zusätzliche Wärmequelle und für gemütliche Abende.
Schlüsselfertig laut Baubeschreibung. Carport, Zäune und Außenanlagen sind nicht enthalten.
Für wen
Ob junge Familie oder Paar in der zweiten Lebenshälfte — Haus und Umgebung sind auf einen entspannten Alltag ausgelegt.
Für junge Familien
Für die zweite Lebenshälfte
Energiekonzept
Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe — ohne Öl, ohne Gas, ohne Brennstofflager im Haus.
Photovoltaik auf dem Dach und eine dezentrale Lüftungsanlage senken die laufenden Kosten zusätzlich. Die Technik ist bei der Übergabe fertig eingebaut und aufeinander abgestimmt.
KfW-55-Förderung
Für den Kauf ist ein Förderkredit von bis zu 100.000 € zu günstigen Zinsen möglich.
Heizt mit Wärme aus der Außenluft.
Eigener Strom vom eigenen Dach.
Frische Luft ohne Wärmeverlust.
Vorbereitet für einen Kaminofen.
Ansichten
Visualisierungen des Neubauprojekts — Abweichungen zur Ausführung sind möglich.
Unverbindliche Visualisierungen
Lage & Umgebung
Lüneburg und Umgebung · Bildnachweise
Das Projekt entsteht in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Barum im Landkreis Lüneburg — umgeben von viel Grün und mit der Hansestadt Lüneburg in erreichbarer Nähe.
Genau diese Kombination macht den Standort aus: die Ruhe und der Platz eines Dorfes, kombiniert mit kurzen Wegen zur Stadt. Großzügige Grundstücke wie hier sind im Umland von Lüneburg selten geworden.
Ruhige Wohnlage mit viel Natur ringsum
Kultur, Einkauf und Ärzte in erreichbarer Nähe
Überregional angebunden über die B4
Kein Durchgangsverkehr direkt am Haus
Platz, wie es ihn in Stadtnähe selten gibt
Gemauert, mit hochwertiger Klinkerfassade
Baufortschritt
Im Winter 2025 haben die Arbeiten in Barum begonnen. Heute steht der Doppelbungalow kurz vor der Fertigstellung.
Sie füllen das kurze Formular aus — wir melden uns telefonisch und senden Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen, Ausstattung und allen Objektdaten zu.
Wir besprechen in Ruhe, was Ihnen wichtig ist, gehen das Exposé gemeinsam durch und beantworten Ihre Fragen — unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Passt die Haushälfte zu Ihnen, reservieren wir sie für Sie. Anschließend klären wir gemeinsam die Finanzierung und bereiten den Notartermin vor.
Während der Bauphase halten wir Sie auf dem Laufenden — bis zur Übergabe Ihres Bungalows, schlüsselfertig laut Baubeschreibung. Fertigstellung: November 2026.
Jetzt anfragen
Grundrisse, Ausstattung und alle Details zum Neubau-Doppelbungalow in Barum — kostenlos und unverbindlich.
Fragen & Antworten
Nein. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger — es fällt keine Käuferprovision an. Der Kaufpreis ab 499.000 € versteht sich inklusive Grundstück.
Der Grundriss ist konsequent auf Wohnen ohne Treppen ausgelegt: Alle Wohnräume — Wohn-/Essbereich, Küche, beide Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Vorratsraum — liegen auf einer Ebene. Details zu Türbreiten und Schwellen erhalten Sie im Exposé.
Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück von ca. 700 m² und der Bungalow mit ca. 125 m² Wohnfläche, schlüsselfertig laut Baubeschreibung — mit Einbauküche, eigener Sauna und Wallbox-Vorbereitung. Nicht enthalten sind Carport, Zäune und Außenanlagen. Maßgeblich ist die Baubeschreibung im Exposé.
Ja. Für den Neubau ist die KfW-55-Förderung möglich: ein Kredit von bis zu 100.000 € zu günstigen Zinsen. Ob und in welcher Höhe Sie ihn erhalten, hängt von den Förderbedingungen der KfW ab — wir unterstützen Sie gern bei der Finanzierung.
Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und eine dezentrale Lüftungsanlage. Zusätzlich ist ein Kaminschornstein vorhanden, sodass Sie einen Kaminofen nachrüsten können.
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Den aktuellen Stand und den konkreten Zeitplan besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Je nach Bauphase sind Anpassungen bei Ausstattung und Ausbau möglich — im Rahmen der Baubeschreibung. Was konkret geht, klären wir individuell mit Ihnen.
Nach dem Absenden melden wir uns innerhalb von zwei Werktagen telefonisch bei Ihnen, senden Ihnen das Exposé zu und vereinbaren auf Wunsch einen Termin, um alle Details in Ruhe zu besprechen.
